Stellen Sie sich vor, Sie sind neugierig auf das Ökosystem Amazonien oder wachen eines Tages auf und beschließen, die Pracht des Amazonas mit eigenen Augen zu sehen. Sie beginnen zu recherchieren und stellen fest, dass 9 von 10 Suchergebnissen im Internet das Verschwinden des Amazonas-Regenwaldes betreffen.
Sie finden heraus, dass mindestens 17% des größten Regenwaldes der Welt, auch bekannt als “die Lunge des Planeten”, bereits verschwunden sind.
Wenn wir so weitermachen, werden bis 2030 27 % des Amazonasbeckens ohne Bäume sein.
Noch wichtiger ist jedoch, dass das Amzanonasgebiet, sobald die Abholzung ihren Kipppunkt bei 20-25% erreicht hat, in den Selbstzerstörungsmodus übergeht und sich in ein savannenähnliches Ökosystem verwandelt. Amazonien wird dann nicht mehr die Lunge des Planeten sein, sondern ein riesiger CO₂-Emissionsgenerator. Infolgedessen wird das globale Klima in eine irreversiblen Zustand geraten.
Was für schreckliche Aussichten, nicht wahr? Das dachten wir auch im Mai 2021, als wir auf all diese überwältigenden Informationen stießen. Es war so beunruhigend, dass wir beschlossen, etwas zu tun.
Deshalb haben wir uns überlegt, wie wir Regenwaldgrundstücke erwerben können, um sie zu erhalten, und wie wir Menschen auf der ganzen Welt die Möglichkeit geben können, sich an diesem Vorhaben zu beteiligen.
Schritt 1: Scouting (12 Wochen)
Wo kann man Regenwälder finden?
Es gibt 83 Länder auf der Welt mit Regenwäldern. Der Amazonas-Regenwald ist jedoch mit 536 Millionen Hektar der größte von allen, gefolgt vom Kongo mit 168 Millionen Hektar und Australasien mit 64 Millionen Hektar (Mongabay, 2020).
Der größte Teil des Amazonas-Regenwaldes gehört zu Brasilien; der Erwerb von Regenwald in Brasilien ist jedoch sehr schwierig. Die brasilianische Regierung regelt den Erwerb von Landbesitz durch ausländische Unternehmen streng. Außerdem ist der größte Teil des brasilianischen Regenwaldes bereits in das von den Vereinten Nationen betriebene Programm zum Kohlenstoffausgleich (REDD und REDD+) eingebunden.
Daher würde der Erwerb von Regenwald in Brasilien gegen unser Versprechen an unsere RFT (RainForest Token) Besitzer verstoßen.
Unsere RFT-Inhaber sollten die einzige Partei sein, die für die positiven Auswirkungen des durch den Token repräsentierten Stücks Land verantwortlich ist.
Sie sind die einzigen, denen die Menge an Kohlenstoff, die das Land bindet, zugerechnet werden kann, und sie allein sind diejenigen, die die biologische Vielfalt und die Kohlenstoffspeicherung des Landes schützen.
Warum haben wir Peru ausgewählt?
Nachdem wir 3 Monate lang weltweit nach Möglichkeiten gesucht hatten, entschieden wir uns für Peru als Ausgangspunkt unserer Kampagne zum Schutz der Regenwälder. Einer der vielen Gründe war, dass der Landbesitzer dieses 567 Hektar großen Regenwaldes eigentlich Forstingenieur ist und sich seit 20 Jahren für dessen Schutz einsetzt. Gegenwärtig ist er auch Leiter der Direktion für Forstwirtschaft und Wildtiere in der Abteilung für wirtschaftliche Entwicklung der Regionalregierung von Ucayali. Der einzige Wunsch, den er mit diesem wunderschönen Stück Land hatte, war, es an eine Person oder Organisation zu verkaufen, die seine Arbeit zur Erhaltung des Regenwaldes fortsetzen würde.
“Es war eine wunderbare Gelegenheit, in FUND THE PLANET Partner und neuen Hüter des Regenwaldes zu finden. Ich habe mich schon immer für die Erhaltung des Regenwaldes interessiert und wollte keine andere Wahl haben, als das Land zu erhalten und zu schützen. Da wir das gleiche Ziel verfolgen, beschloss ich, mich ihnen anzuschließen und mit ihnen zusammenzuarbeiten, um die Zukunft in guten Händen zu wissen. Es ist ein wirklich notwendiges Projekt, das dem Wohl aller dient und das Potenzial hat, einen signifikanten Unterschied zu machen.”.
– sagte Angel Lopez.
Legal Due Diligence ist unerlässlich, und es gibt zahlreiche Gründe, warum man sie braucht.
Lateinamerika verfügt im Allgemeinen nicht über die genaueste und umfassendste staatliche Datenbank der Welt. Vor allem in ländlichen Gebieten sind die Eigentumsverhältnisse und die geografischen Grenzen oft unklar. Darüber hinaus müssen Besitzrechte, Oberflächenrechte, Holzkonzessionen, Bergbaukonzessionen und alle anderen Arten von sich möglicherweise überschneidenden Rechten untersucht werden.
Der Grund dafür ist, dass die Regierungen in dieser Region erst vor wenigen Jahren damit begonnen haben, digitale Eigentumsverwaltungssysteme zu integrieren. Das System dokumentiert nicht jedes Rechtspapier zu 100 % über alle Behörden hinweg. Heutzutage findet man sogar viele Partidas (eine Art Grundstücksausweis in Peru), die den GPS-Punkt und die Geschichte des Grundstücks enthalten – alles handschriftlich. Eine ordnungsgemäße rechtliche Due Diligence in einer ländlichen Gegend besteht aus der Prüfung von bis zu 20 verschiedenen Dokumenten mit jeweils bis zu 100 Seiten. Jedes Dokument muss aus mindestens 10 anderen öffentlichen Registern beschafft werden.
Due-Diligence-Prüfung der Umwelt (5 Wochen):
Von dem Moment an, als wir die Kampagne zum Schutz des Regenwaldes starteten, war der Zustand des Landes für uns entscheidend. Das Verständnis des Erhaltungsgrades eines bestimmten Regenwaldes muss für uns oberste Priorität haben, wenn wir der neue Landbesitzer werden. Der Erhaltungsgrad hängt davon ab, welche Art von Tieren in dieser Region bedroht ist, vom Kohlenstoffpool, von der CO2-Absorptionskapazität, von empfindlichen biologischen Gebieten, von der Art des Waldes und von ähnlichen Merkmalen.
Neben den Umweltaspekten ist es auch wichtig, die Region unter sozialen Gesichtspunkten zu untersuchen. Da wir den RFT-Inhabern versprechen, dieses Land nach der Prägung des Tokens 100 Jahre lang zu schützen, müssen wir mit der örtlichen Gemeinde zusammenarbeiten, um für den Schutz des Landes sorgen zu können. Mit Hilfe von Angel Lopez, dem ehemaligen Landbesitzer, arbeiten wir an der Einrichtung eines regionalen Programms, um das Bewusstsein für den Schutz des Regenwaldes zu schärfen. (Siehe unseren vollständigen Umwelt-Due-Diligence-Bericht)
Schritt 3: Das ausländische Unternehmen erteilt seinem gesetzlichen Vertreter eine Vollmacht (8 Wochen)
Sobald die Ergebnisse der rechtlichen und umweltbezogenen Due Diligence keine problematischen Signale ergeben, können Verkäufer und Käufer in die Phase der Vertragsunterzeichnung eintreten. Es ist notwendig, alle rechtlichen Verfahren der verschiedenen Länder zu prüfen. In Peru zum Beispiel kann ein gesetzlicher Vertreter eines Unternehmens keinen Vertrag abschließen. Jedes ausländische Unternehmen muss seinem gesetzlichen Vertreter eine Vollmacht erteilen und diese Vollmacht im öffentlichen Register in Peru eintragen lassen. Dieser zusätzliche Schritt ist in den meisten Ländern nicht üblich. Viele Unternehmen unterschätzen, wie viel Zeit dieser gesamte Prozess in Anspruch nimmt.
Wie wird die Vollmacht beantragt?
Schritt 1. Beantragen Sie die rechtlichen Dokumente in Ihrem Heimatland.
Schritt 2. Bringen Sie sie nach Peru und lassen Sie das gesamte Dokument von einem staatlich anerkannten Übersetzer übersetzen.
Schritt 3. Reichen Sie es bei der zuständigen Behörde ein und warten Sie auf die Genehmigung.
Schritt 4. Registrieren Sie die Vollmacht im peruanischen öffentlichen Register.
Schritt 5: Unterzeichnen Sie den Vertrag (2 Wochen)
Was ist ein Kaufvertrag?
Der Kaufvertrag ist ein privater Vertrag zwischen dem Verkäufer und dem Käufer. Er muss unter den Augen eines Notars unterzeichnet werden. Rechtlich gesehen wird der Käufer durch seine Unterschrift zum offiziellen Grundstückseigentümer. Sobald der Vertrag unterzeichnet ist:
Der Käufer muss die Einkommenssteuer bezahlen.
Der Verkäufer muss die Alcabala-Steuer bezahlen, die einer Verkaufssteuer ähnelt.
Was ist eine öffentliche Urkunde?
Anschließend müssen beide Parteien den Nachweis über die Zahlung aller Steuern zusammen mit dem unterzeichneten Kaufvertrag beim Notar einreichen. Der Notar erstellt dann auf der Grundlage des vorgelegten Kaufvertrags einen weiteren Vertrag in seiner Fassung, die sogenannte öffentliche Urkunde. Genau in dem Moment, in dem beide Parteien die öffentliche Urkunde unterzeichnen, muss der Käufer den Zahlungsnachweis (normalerweise ein beglaubigter Scheck) zusammen mit der öffentlichen Urkunde einreichen.
Schritt 4: Öffentliche Registrierung (3 Wochen)
Danach reicht der Notar die öffentliche Urkunde und den Nachweis über die gezahlten Steuern, Schecks und andere Dokumente beim öffentlichen Register ein, um den Käufer als neuen Grundstückseigentümer zu bewerten und zu registrieren. Dieser Vorgang nimmt bis zu 3 Wochen in Anspruch. Sobald dieser Vorgang abgeschlossen ist, stehen die Grundstücksdokumente im peruanischen öffentlichen Register zum Download bereit. Sollte jemand Zweifel an den Eigentumsrechten des neuen Grundstückseigentümers haben, kann er sich jederzeit an das öffentliche Registeramt wenden, um alle mit dem Grundstück verbundenen Archivdokumente einzusehen.
Und so sieht unser Weg von der Entscheidung, den Regenwald zu schützen, bis zur Umsetzung aus.
Wenn Sie immer noch hier sind und dies lesen, sind Sie sicher sehr neugierig darauf, wofür ein RFT, ein Rainforest Token, steht. Abonnieren Sie alle unsere sozialen Medien, um aus erster Hand zu erfahren, wie wir die Kampagne zum Schutz des Regenwaldes auf unserem Land durchführen. Wenn Sie uns folgen, verpassen Sie auch nicht den Start unserer nächsten RFT-Ausgabe. Äußerst empfehlenswert!
Vielen Dank, dass Sie hier sind, und willkommen in der Gemeinschaft der RFT!
FUND THE PLANET hat es sich zur Aufgabe gemacht, den Amazonas-Regenwald und seine natürlichen Ökosysteme zu schützen und zu erhalten. Wir bieten eine nachvollziehbare und nachhaltige Umweltlösung, die es Menschen aus der ganzen Welt ermöglicht, gefährdete Regenwälder zu adoptieren und zu schützen. Sie können dazu beitragen, den Zusammenbruch des Amazonaswaldes zu verhindern und den Klimawandel zu bekämpfen, indem Sie noch heute ein Regenwaldgrundstück retten. Sie können auch den Rainforest Explorer besuchen, um unsere Bemühungen zum Schutz des Regenwaldes in Echtzeit zu verfolgen.
